Главная / Кадастровые работы
Кадастровые работы
Подготовка Межевых планов
Межевой план земельного участка представляет собой подробное описание, составление в виде чертежей, текста и таблиц.
Подготовка межевого плана земельного участка с целью:
– уточнение (согласование) местоположения границы и площади земельного участка;
– уточнение местоположения границы и площади земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки;
– образование земельного участка из земель. находящихся в государственной или муниципальной собственности;
– образование земельного участка путем раздела;
– образование земельного участка путем раздела. при котором исходный земельный участок сохраняется в измененных границах
– образование земельного участка путем объединения;
– образование земельного участка путем выдела в счет доли на праве общей долевой собственности;
– образование земельного участка путем перераспределения;
– образование части земельного участка
| Уточнение границ и площади земельного участка | от 14 000 руб. |
| Объединение | от 12 000 руб. |
| Раздел (цена указана при разделе на 2 участка , при добавлении в межевой план дополнительных участков, за каждый участок цена увеличивается на 2500 руб.) | 12 000 руб. |
| Перераспределение (цена указана при перераспределении 2-х участков , при добавлении в межевой план дополнительных участков, за каждый участок цена увеличивается на 2500 руб.) | 14000 руб. |
| Выдел сельскохозяйственного пая из общедолевой собственности (цена указана при выделе 1-го пая, до 5 га, при добавлении в межевой план дополнительных участков, за каждый участок цена увеличивается на 3000 руб.) | 23 000 руб. |
| Оформление сервитута (схема в том числе) | от 12000 руб. |
Прочие услуги по земельным участкам:
Заключение кадастрового инженера
– Подготовка заключения кадастрового инженера для суда (для разрешения в судебном порядке спора в отношении объектов кадастрового учёта).
– Составление заключения кадастрового инженера о капитальности или не капитальности объекта
| Заключение кадастрового инженера для суда | от 18 000 руб. |
| Исправление кадастровых (реестровых) ошибок | 15000 руб. |
| Подготовка схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории | 9000 руб. |
| Запрос документов Государственном фонде данных | 3000 руб. |
| Подача документов в МФЦ/Администрацию | 6000 руб. |
| Подача документов в Росреестр через сервер | 2000 руб. |
| Проект межевания территории | по согласованию |
| Подготовка соглашения о перераспределении , разделе , объединении | 4000 руб. |
| Ситуационный план | 5000 руб. |
Подготовка Технических планов
Документ необходимый для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства
Подготовка технического плана с целью:
– создания объекта недвижимости: здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, единого недвижимого комплекса
– образования объекта недвижимости: здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, единого недвижимого комплекса
– образования части (частей) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса
– изменения сведений об объекте недвижимости: здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, в том числе в связи с исправлением ошибки
– изменение сведений о части (частях) объекта недвижимости: здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, единого недвижимого комплекса
| Квартира, в том числе после перепланировки /переустройства | от 12000 руб. |
| Не жилое помещение | от 12000 руб. |
| Здание (жилой дом, не жилое здание, садовый дом, гараж) | от 12 000 до 100 кв.м. от 100-150 кв.м.15000 руб. от 150-200 по договоренности |
| Cооужение | по договоренности |
| Линейный объект | по договоренности |
| Объект незавершенного строительства | 14000 руб. |
Прочие услуги по объектам капитального строительства
| Оформление гаражей по «гаражной амнистии» 9000 схема 5000 ТП | 14000 руб. |
| Оформление жилых домов по «дачной амнистии» | 14000 до 100 кв.м., от 100-150 кв.м. 16000 от 150-200 18000 свыше 200 кв.м. - 20000 |
| Подготовка технических описаний объектов недвижимости , подготовка справки | 8000 руб. |
| Выполнение обмеров объектов капитального строительства, составление поэтажных планов и экспликации | 5000 руб. |
Подготовка Акта обследования
Акт обследования – это документ, позволяющий вынести решение о снятии с учета объекта, ранее зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости.
| Зданий, помещений и других объектов недвижимости | от 9000 руб. |
Подготовка уведомлений
| Подготовка уведомлений о планируемом строительстве | 5000 руб. |
| Подготовка уведомлений о завершении строительства | 3000 руб. |
| Решение собственника о сносе здания | 2000 / шт. |
| Уведомление о завершении сноса | 2500 руб. |
Описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории
– подготовка описания границ для санитарно-защитных зон (СЗЗ).
– подготовка описания границ для зон санитарной охраны (ЗСО).
– подготовка описания границ для охранных зон инженерных коммуникаций (газопроводы, ЛЭП и т.д.).
Комплексные кадастровые работы
В результате выполнения ККР осуществляем уточнение местоположение границ земельных участков, уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, образование земельных участков территорий общего пользования, а также на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами, призводится исправление реестровых ошибок в ЕГРН. Все эти мероприятия осуществляются на территории кадастрового квартала в целом, комплексно.
Землеустроительная экспертиза
В ходе проведения землеустроительной экспертизы определяем характеристики земельных участков, такие как: конфигурация, фактическая площадь и местоположение границ.
Берем на себя решение всех вопросов при назначении землеустроительной экспертизы
– Определение порядка пользования земельным участком
– Определение вариантов раздела земельного участка
– Определение межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков
– Определения наличия и (отсутствия) реестровой ошибки
– Определение фактических границ земельных участков
– Определение соответствия характеристик земельных участков правоустанавливающих документов
-Участие в судебных заседаниях
Проектная документация
– Проект межевания территории (ПМТ)
– Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
– Проект благоустройства территории
Иные услуги
Гарантируем качество выполненных услуг. Предоставляем гибкие цены и индивидуальный подход к каждому заказчику.
Осуществляем следующие виды работ:
– Оформление в собственность дома, гаража, садового дома
– Оформление уведомлений об окончании строительства/реконструкции
– Согласование и узаконение перепланировок помещений и зданий на любом этапе
– Решение земельных вопросов (земельные споры, исправление реестровых ошибок, согласование границ)
– Оформление уведомлений о планируемом строительстве/реконструкции
– Получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта недвижимости
– Присвоение адреса объекту недвижимости
– Осуществляем сбор необходимого пакета документов для сделки с недвижимым имуществом
– Осуществление запросов архивной землеустроительной документации в государственном фонде данных
– Представление интересов от имени заказчика, в форме подачи подготовленных документов и заявлений в уполномоченные органы, для целей осуществления кадастрового учёта
– Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью